화성시 시니어플러스센터 건립사업 설계공모

과 업 내 용 서

2023.  10.

-  목          차  -

제1장 총 칙

1. 과업의 명칭	1

2. 과업의 목적	1

3. 과업의 개요	1

4. 과업의 범위	1

제2장 과업의 내용

1. 과업수행중 단계별 제출서류	4

2. 업무보고 및 회의	6

3. 관급자재의 선정	7

4. 에너지절약형 건축물 설계	8

5. 설계의 경제성 등 검토(설계VE)	8

6. 기술자문위원회 자문·심의 등	9

7. 보안성 검토	9

8. 설계공모 심사위원 지적사항 반영	10

제3장 설계수행 지침

1. 법령 등의 적용기준	11

2. 설계 일반 지침	12

3. 설계 세부지침	15

4. 설계진행 시 유의사항	19

5. 설계도서의 분리작성	20

6. 설계도서 표기	20

7. 도면작성	21

8. 건설사업 주체별 안전보건활동(설계자)	21

제4장 설계도서 작성요령

1. 공통사항	24

2. 기본설계	24

3. 중간설계	26

4. 실시설계	30

제5장 설계도서 납품목록

1. 기본설계 납품도서	38

2. 중간설계 납품도서	38

3. 실시설계 납품도서	39

【부록】

〔붙임 1〕 보안각서	41

〔붙임 2〕 책임기술자 선임계	42

〔붙임 3〕 하도급승인 요청서	43

〔붙임 4〕 (기본, 중간, 실시)설계 검사원	44

〔붙임 5〕 주간공정보고	45

〔붙임 6〕 월간공정보고	46

제1장  총  칙

1. 과업의 명칭 : 화성시 시니어플러스센터 건립사업 기본 및 실시설계용역

2. 과업의 목적

화성시 시니어플러스센터를 건립하여 동부·서부 간 노인복지시설에 대한 불균형을 해소하고 노인회관 및 시니어클럽 공간 조성으로 동부권역 어르신들의 노인복지증진을 위한 다양한 복지서비스를 제공하여 어르신 삶의 질 향상에 기여하고자 함.

3. 과업의 개요

가. 대지위치 : 화성시 반송동 634-2필지 외(동탄1신도시 복지3-1-2)

나. 대지면적 : 3,281㎡

다. 규    모 : 연면적 4,650㎡(지하1층 ~ 지상4층)

라. 용    도 : 노유자시설, 제1종근린생활시설

마. 지역/지구 : 준주거지역 / 제1종지구단위계획구역

바. 예정공사비 : 17,958,300천원(VAT 포함)

1) 제시된 공사비는 건축, 토목, 조경, 기계설비, 전기, 통신, 소방, 폐기물처리, 철거 등에 대한 총공사비이며, 각종 인입에 따른 시설분담금 또한 공사비에 포함  (단, 추후 발주기관의 사정에 따라 공사비 내용이 변경될 수 있음)

2) 낙찰차액을 감안해서는 안되며 공사예정가격이 예산을 초과 할 수 없음

사. 과업기간 : 착수일부터 총 180일(공휴일포함)

1) 발주기관의 사정에 의하여 공사발주가 지연될 경우 수급인은 내역서 수정 등 발주기관의 요구에 응해야 한다.

2) 다음 경우에는 발주기관이 지정하는 감독관의 승인을 득하여 과업기간을 변경할 수 있다.

가) (행정안전부 예규) 지방자치단체 입찰 및 계약집행기준에 명시된 계약기간의 연장 및 일시정지 사유가 발생한 경우

나) 발주기관의 사업계획 변경으로 과업내용이 변경되었을 경우

다) 발주기관의 사업비 조달계획에 따른 용역기간 조정 요청 시

4. 과업의 범위

가. 본 과업은 기본설계, 중간설계, 실시설계(가설계획 포함)로 구성되며, 관계기관과의 사전협의 및 각종 인·허가(건축협의, 실시계획 인가 등을 포함)에 필요한 서류작성 및 제출, 연면적 증가 시 면적승인 및 시설비 증액 협의에 필요한 모든 업무를 포함한다.

※ 설계용역 성과물은 제반 인허가 및 심의, 인증을 득한 성과물이어야 한다.

※ 건축, 기계, 전기, 소방, 조경, 토목, 통신 등 제반 분야 일체의 비용을 포함한다.

※ 기본설계, 중간설계, 실시설계 각 단계별 설계공정계획을 수립하여야 한다.

※ 현황측량, 지질조사 설계는 발주기관에서 추진한다.

나. 사업추진 및 각종 위원회 자문․심의, 영향평가 등에 대한 업무 협조 지원

다. 건축물 에너지효율 1++등급 이상을 취득하여야 한다.

라. 제로에너지건축물 인증(5등급 이상)을 취득하여야 한다.

마. 녹색건축 “일반” 등급 이상의 인증을 취득하여야 한다.

바. 장애인ㆍ노인ㆍ임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률에 따른 장애물 없는 생활환경 예비인증 획득 및 녹색건축물 조성 지원법에 따른 에너지 절약계획서 검토 실시

※ 에너지효율, 녹색건축, 장애물 없는 생활환경 인증 수수료 및 에너지절약계획서 검토수수료 등은 발주기관에서 부담한다.

※ 본 설계용역이 완료된 후라도 각종 심의 등에 따른 서류보완이 필요할 경우 발주자의 요청에 적극 협조하여야 한다.

사. VE수행을 위한 설계자료 제출 협조

아. 지열설비 이용검토서 작성 시 사전협의 등

자. 사업추진 단계별로 진행되는 협의․조정 시 필요한 각종 기술적 증빙자료의 작성 및 보조업무

차. 기타 기술(설계) 용역을 수행하는 데 발주기관이 필요하다고 인정하여 지시하는 일체의 사항에 대한 이행 및 보고서 작성, 합동토론회 발표자료 작성 및 조치사항 설계도서 반영

카. 사업추진 단계별로 진행되는 협의․조정시 필요한 각종 기술적 증빙자료의 작성 및 보조업무

타. 산업안전보건법에 따른 설계안전보건대장 작성

파. 건설기술진흥법에 따른 적정 공사기간 산정 보고서 작성

하. 본 과업을 수행함에 있어 과업내용서에 명기되지 아니한 사항은 발주기관과 수급인의 협의 하에 수행한다.

거. 인․허가 업무

1) 본 용역의 시행에 필요한 일체의 대 관청 인․허가는 수급인이 대행하여야 한다.

2) 수급인은 용역착수 후 현장을 답사하고 해당 인허가 관청을 방문․협의하여 관련법규 및 규제사항 등을 면밀히 분석하여 본 과업의 건축허가 및 건축허가를 취득하기 위한 선결조건 등을 파악하여야 하며, 그 추진계획을 작성하여 제출하여야 한다.

3) 본 과업의 재해영향성평가, 교통영향평가 등 각종 영향평가, 도시계획시설결정(변경) 및 실시계획의 인가를 실시할 경우 수급인은 각종 용역업체와 협의하여 발주기관 업무에 적극 협조하여야 한다. (인허가관련 각종 용역 필요 여부 검토 포함)

4) 수급인은 향후 공사완료시 준공도서(시공사 수정 최종도면) 건축물대장 등록 등 발주기관의 업무에 적극 협조하여야 한다.

5) 수급인은 본 용역이 완료된 후라도 대 관청 인․허가(협의사항)에 따른 서류보완이 필요하여 발주기관의 요청이 있을 시 적극 협조하여야 한다.

너. 본 용역은 “건설기술용역 및 시공 평가지침(국토교통부 고시)”에 의한 설계용역 평가 대상입니다.

제2장  과업의 내용

1. 과업수행 중 단계별 제출서류

가. 수급인은 계약 후 7일 내 아래 서류 2SET를 제출한다.

1) 착수계 1부(공문포함)

2) 책임기술자 선임계 1부

3) 설계용역 참여기술자(책임기술자 및 분야별 책임기술자 포함) 현황 1부

4) 과업수행계획서 1부

5) 설계용역수행 조직표 1부(연락처 기재)

6) 각 공종(건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방 등)의 분야별 책임기술자 명단, 업무내용, 소지한 기술자격증 사본, 기술경력증명서 이력서 등 각 1부

7) 설계용역 예정공정표 1부

※ 별첨 표준설계관리일정표를 참고하여 당해 사업특성에 맞게 조정하여 제출

8) 낙찰금액에 대한 산출내역서 1부(분담이행자 용역수행 내역서 포함)

9) 하도급 예정(하도급 승인요청은 착수 후 30일 이내 제출) 현황 1부

10) 인력, 장비투입 예정현황 1부

11) 보안각서 각 1부(보안계획서 작성 포함)

12) 기타 관련서류(설계용역 계약서, 사업자등록증, 업무신고필증, 인감증명서, 사용인감계, 등기사항, 공동수급협정서 등)를 포함한 USB 및 전자파일

13) 기타 발주기관이 필요하다고 인정하는 사항

나. 수급인은 착수계 제출 후 7일 이내에 착수회의를 개최하여야 하며, 위 ‘가’호로 승인된 자료를 근거로 당해 용역의 책임기술자가 지정장소에서 설명하여야 한다.

다. 기본설계 도서 납품

1) 세부 제출도서는 제5장 납품목록을 참조

2) 관련법규 검토서

3) 현장조사 결과보고서

4) 유사시설 견학보고서

5) 공사비 검토서(공종별 예산분배 및 각 공종 책임기술자 확인)

6) 기타 발주기관의 요구 및 사업추진에 필요하다고 판단하는 사항

라. 중간설계도서 납품

1) 세부 제출도서는 제5장 납품목록을 참조

2) 중간설계도서(공종별 예산분배 및 각 공종 책임기술자 확인한 내역서 포함)

3) 공사시방서(초안)

4) 구조계산서, 부하계산서 등 계산서

5) 주요공법, 장비, 자재 선정 보고서(대안제시 및 선정사유, 예산비교 등)

6) 녹색건축 인증 취득 관련 검토서 및 자료

7) 건축물 에너지효율 및 제로에너지건축물 인증 취득 관련 검토서 및 자료

8) 장애물 없는 생활환경 인증 취득 관련 검토서 및 자료

9) 예산초과 시 예산절감방안 검토서

10) 기타 발주기관의 요구 및 사업추진에 필요하다고 판단하는 사항

마. 설계VE 반영결과 제출

1) 설계VE 검토, 확인, 반영된 설계도면

2) 설계VE 검토, 확인, 반영된 시방서

3) 설계VE 검토, 확인, 반영된 내역서(예산절감내역 전․후대비표 포함)

4) 각종 계산서 및 산출서 등 기타 VE 관련 요구자료 제출

바. 실시설계 사전 검토용 도서 제출(승인된 예정공정표 사전 납품일)까지 다음 서류를 감독관과 사전 협의/승인을 받아 각 2부를 제출하여야 한다.

1) 내역서(원가 제비율)

2) 인허가용 설계도면

3) 계산서 및 물량산출서

4) 단가산출서, 견적서

5) 관련서류를 포함한 USB

사. 실시설계도서 납품

1) 세부 제출도서는 제5장 납품목록을 참조

2) 실시설계도서 일체

3) 공사예정공정표(공기산출근거 포함)

4) 종결보고서

5) 건축협의서(제반 인허가 증빙자료를 포함한다)

6) 설계검사원

7) 장애물 없는 생활환경 예비인증서

8) 건축물 에너지효율 및 제로에너지건축물 예비인증서

9) 녹색건축 예비인증서

10) 에너지절약계획서 검토 관련 증빙서류

11) 설계안정성 검토에 따른 설계안전검토보고서, 설계에서 잔존하여 시공단계에서 고려해야 하는 위험요소, 위험성, 저감대책에 관한 사항

12) 공공 건설공사의 공사기간 산정기준(국토교통부훈령)에 따른 공사기간 검토서

13) 손해배상보험증권(보증기간은 공사준공일까지 산정)

14) 설계안전보건대장(산업안전보건법)

15) 공공건축지원센터의 사업계획 사전검토 의견 반영 및 활용계획

16) 기타 발주기관의 요구 및 사업추진에 필요하다고 판단하는 사항

아. 기타 서류

1) 용역의 공정보고

가) 주간공정보고 [붙임 6]

나) 월간공정보고 [붙임 7]

2) 업무협의 결과보고서 등 기타 용역수행에 필요한 사항

2. 업무보고 및 회의

≪수급인은 설계진행 시 정기적으로 설계진행사항을 보고하여야 한다≫

가. 업무보고

1) 주간업무(공정)보고

- 지정일 까지 붙임 양식에 따라 사업 담당 감독관에게 전자우편으로 제출한다.

2) 월간업무(공정)보고 : 지정일 까지 문서(공문)로 업무수행사항 및 예정사항을 작성하여 붙임 양식에 따라 제출한다.

3) 수시보고 : 설계용역 진행 시 문제점 발생 시에는 문제점을 분석하여 문제점 발생 시마다 사업 담당 감독관에게 제출하여야 하고 모든 문서와 진행사항은 감독기관을 통하여 처리한다.

나. 업무회의

1) 일반사항

가) 수급인은 설계진행과 관련하여 업무에 대하여 발주기관과 협의하고자 하는 경우에는 책임기술자로 하여금 협의하도록 하여야 한다. 단, 세부적인 공종별 설계내용에 대하여는 분야별 책임기술자가 협의할 수 있다.

나) 본 과업내용서에 제시된 내용이 불분명 또는 명시되지 아니한 경우에는 수급인 임의로 해석할 수 없으며 발주기관과 협의하여 결정하여야 한다.

다) 본 과업내용서에 대한 부분적 대안이 제시될 수 있으며, 이에 따른 객관성 있는 자료를 제출하여 발주기관의 승인을 받아 채택할 수 있다.

라) 수급인은 각종 회의 시 책임기술자로 하여금 회의장소와 참석범위 등을 협의하고 회의에 필요한 자료의 작성과 회의에 참석토록 하여야 한다.

마) 수급인은 각 단계별 보고회를 시행 후 발주기관의 지적/보완/수정 요구사항에 대해 특별한 사유가 없는 한 이에 따라 반영하여야 한다.

2) 업무 착수회의(각 보고회 시 사업책임기술자 참석 필수)

가) 업무착수회의(Kickoff Meeting)는 착수일로부터 7일 이내에 장소와 일자를 협의하여 개최한다.

나) 업무착수회의 시 책임기술자는 착수계 내용을 기초로 전체적인 설계의 진행계획을 설명하여야 한다.

3) 기본설계 보고회

- 수급인은 기본설계(안)을 작성하여 최소한 보고회 7일전까지 감독관과 사전 협의를 거친 후 기본설계 보고회를 발주기관에서 개최하여 관련내용을 협의하여야 한다.

4) 중간설계 보고회

- 수급인은 중간설계(안)을 작성하여 최소한 보고회 7일전까지 감독관과 사전 협의를 거친 후 중간설계 보고회를 발주기관에서 개최하여 관련내용을 협의하여야 한다.

5) 실시설계 보고회

- 수급인은 실시설계(안)을 작성하여 최소한 보고회 7일전까지 감독관과 사전 협의를 거친 후 실시설계 보고회를 발주기관에서 개최하여 관련내용을 협의하여야 한다.

6) 수시회의

- 설계진행 시 문제점이 발생하거나 기본설계, 중간설계, 실시설계 보고시 보고에 필요한 자료를 작성․배부하여야 한다.

7) 기타 회의

가) 발주기관의 필요에 의거 각종 기술적인 사항 검토회의, 이해 관계자 회의, 디자인 향상을 위한 자문회의를 포함한 각종 자문회의를 개최할 수 있으며, 특히 시설 운영기관 회의에 따른 발주기관의 요청이 있을 시 수급인은 해당 검토서 등 관련 자료를 작성, 제출하여야 한다.

나) 필요에 따라 회의진행에 관한 세부사항은 발주기관에서 별도 통보할 수 있다.

8) 업무보고 및 회의내용의 기록

- 각종 업무보고 및 회의에서 협의된 사항을 회의록에 작성하고 참석자의 서명을 받은 후 익일까지 발주기관에 제출하여야 한다.

3. 관급자재의 선정

가. 근거 규정

1) ‘중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률 시행령’ 제11조

2) ‘중증장애인생산품 우선구매 특별법’제7조

나. 수급인은 상기 규정에 의거 해당되는 자재리스트 및 관급자재 선정검토서를 적기에 작성, 제출하여야 한다.

다. 설계자는 관급자재 선정심의에 필요한 자료 작성 시 발주기관 검토담당자와 긴밀히 협조하여 관급자재 선정 심의 운영에 적극 협조하여야 한다.

4. 에너지절약형 건축물 설계

가. 관련 규정

1) 공공기관 에너지이용 합리화 추진에 관한 규정(산업통상자원부 고시)

2) 건축물의 에너지절약설계기준(국토교통부 고시)

3) 건축물 에너지효율등급 인증 및 제로에너지건축물 인증 기준(국토교통부 고시)

4) 녹색건축 인증 기준(국토교통부 고시)

5) 기타 에너지 관련 제반 규정

나. ‘건축물의 에너지절약설계기준’에 따라 설계하고 건축허가 신청 전 에너지관리공단과 에너지절약 사전협의 실시

다. 제로에너지건축물인증, 건축물 에너지효율 1++등급 이상 및 녹색건축인증 일반등급 이상의 예비인증을 취득하여야하며, 취득에 필요한 수수료 및 기타비용(컨설팅비용 등)은 발주자가 부담한다.

5. 설계의 경제성 등 검토(설계VE)

가. 근거 규정

1) 건설기술진흥법 시행령 제75조

2) 설계공모, 기본설계 등의 시행 및 설계의 경제성 등 검토에 관한 지침(국토교통부 고시)

나. 실시 시기 : 중간설계, 실시설계 단계에서 총 1회 이상

다. 시행 방법

1) 설계의 경제성 등 검토에 관한 시행지침 등 관련규정에 따라 발주기관에서 실시한다.

2) 설계용역 과업수행자는 설계VE 제안내용을 설계에 반영해야 한다.

라. 설계VE 활동 기간 중에 본 과업수행자의 주요 업무 내용

1) 설계VE 준비단계에서 오리엔테이션 미팅에 참가하여 설계VE조직으로부터 요구되는 정보의 유형을 파악하고 VE수행을 위해 요구되는 각종 정보를 충실히 제공하여야 한다.

2) 설계VE 분석단계 중 정보수집 단계에서는 설계VE조직에게 설계개념에 대한 정보를 제공하기 위한 발표를 해야 한다. (설계팀의 각 전문가들도 함께 참석해서 설명할 수 있다.)

3) VE실행단계에서 발주기관으로부터의 설계VE제안서의 조치계획서를 작성하고 이를 발주부서에 제출해야 한다.

4) 수급인이 만약 설계VE 제안을 거부할 경우 이에 대한 명확하고 타당한 이유를 밝혀야 하며, 이를 위한 각종 기술적 증빙자료도 제출해야 한다. 또한 승인된 VE제안에 대해서는 즉각적인 수정 설계를 착수해야 한다.

5) 건설기술심의위원회 등(기본/중간/실시설계) 제안사항에 대하여 검토·반영해야 한다.

6. 기술자문위원회 자문·심의 등 (발주청 결정 사항)

가. 기술자문위원회 및 자재․공법선정위원회(이하 위원회)는 건설공사의 안전과 시공의 적정성 등 설계의 타당성을 사전에 검토하여 부실 설계를 방지함을 목적으로 한다.

나. 본 과업수행 기간 중 발주청은 위원회를 구성하여 다음과 같이 1차 이상에 걸쳐 설계사항에 대한 검토 및 자문을 할 예정이므로 수급인은 이에 필요한 자료 준비 및 협조를 하여야 한다.

다. 수급인은 본 기술자문위원회의 설계 자문 내용에 대하여 특별한 사유가 없는 한 그 결과를 설계에 반영하는 등 필요한 조치를 하여야 하며, 이에 따른 용역 내용의 변경 등이 발생할 경우에는 발주청과 협의하여 정한다.

라. 위원회의 자문사항에 대해서는 검토 후 설계에 반영 여부를 발주청에 통보하고 승인을 득한 후 설계에 반영한다.

마. 본 과업수행 기간 중 발주청은 상기 사항과는 별도로, 필요 시 수시로 본 과업의  설계 사항에 대하여 검토할 수 있으며, 이에 대한 필요한 자료는 수급인이   준비하여야 한다.

바. 위원회의 구성 및 운영에 관하여 필요한 사항은 발주청이 정한다.

7. 보안성 검토

가. 수급인은 본 과업내용서에 의거 작성 또는 제출되는 각종보고서 및 지식을 개인 또는 특정단체 등의 이익을 위하여 이용할 수 없다.

나. 수급인은 보안상 다음사항을 준수해야 한다.

1) 착수 시 보안대책을 수립하여야 한다.(착수계 제출시 설계참여 관련자 전원 보안각서 첨부)

2) 모든 성과품은 개인이 소유하거나 임의 복사 또는 외부로 유출시켜서는 안 된다.

3) 폐기물은 소각 처리하고, 소각대장은 제출해야 한다.

4) 수급인은 보안상 결함이 없도록 하고 보안상 불이행으로 발생되는 모든 책임은 수급인에게 있다.

8. 설계공모 심사위원 지적사항 반영

가. 수급인은 설계공모 심사시 심사위원의 지적사항이 설계에 반영 될 수 있도록 한다.

나. 설계공모 심사위원 지적사항에 대해 설계단계별(기본, 중간, 실시)로 어떻게 반영할 것인지 계획서를 작성하여 착수 시에 보고한다.

다. 기본, 중간, 실시설계단계에 설계도서 납품 시에 조치결과 보고서를 필히 첨부한다.

3장  설계수행 지침

1. 법령 등의 적용기준

가. 본 과업의 수행은 건축법, 건축서비스산업 진흥법, 건축사법, 건설기술진흥법, 녹색건축물 조성 지원법, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 정보통신공사업법, 전기공사업법, 전력기술관리법, 소방공사업법, 지적법, 신에너지 및 재생에너지개발․이용․보급촉진에 관한 법률, 환경영향평가법, 도시교통촉진법, 해당 지자체의 조례 등 당해 사업과 관련된 각종 법령·고시·지침 등에 위배되지 않도록 하여야 한다.

나. 본 과업은 설계공모, 기본설계 등의 시행 및 설계의 경제성 등 검토에 관한 지침(국토교통부 고시)에 의거 수행하여야 한다.

다. 상기 기준의 24조(설계도서 작성기준)는 건설공사의 설계도서 작성기준에 의거하여 작성한다.

라. 본 과업은「건축구조기준」의 ‘건축물 내진설계기준’에 따라 내진설계를 수행한다.

마. 수급인은 본 과업내용서에 제시한 설계지침 등이 위 관련 규정과 상이한 경우 이를 발주기관에 통보하여(관련 근거 제시) 협의 후 설계를 진행한다.

바. 설계의 책임 및 손해배상

1) 수급인은 계약서에서 정한 기간이내에 성과품을 납품 완료하여야 하며, 이를 위반 시 용역계약일반조건 제18조(지체상금)에 의거 조치하여도 이의를 제기할 수 없다.

2) 설계용역 완료 후라도 설계용역과 관련한 설계상의 하자(설계도서 상호간의 상이, 건축협의 불가, 구조적인 모순, 물량누락, 보완설계/협의가 필요한 부분)로 인하여 발생되는 모든 사항에 대하여 설계변경을 포함한 일체의 책임을 져야 하고, 일체의 책임 및 손해에 대하여는 설계상의 하자내용이 보완될 때까지 수급인은 무상으로 추가과업을 수행하여야 하며, 이에 대한 비협조로 사업추진에 애로가 발생되거나, 중대한 설계과오로 판단될 경우 관계법령(건축사법 제11조 자격의 취소 등, 제20조 업무상의 성실의무 등)에 의거 조치하여도 이의를 제기할 수 없다.

3) 수급인은 용역 착수 시 관련규정에 따라 보험 또는 공제에 가입한다.

가) 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제55조

나) (행정안전부 예규) 지방자치단체 입찰 및 계약집행기준 내 ‘엔지니어링용역 일반조건’

다) 엔지니어링산업 진흥법 제31조 및 동법 시행령 제42조

라) 건설기술 진흥법 제34조 및 동법 시행령 제50조

마) 설계·건설사업관리 용역손해배상보험 또는 공제 업무요령

바) 건축사법 제20조 및 동법 시행령 제21조

4) 대상 용역이 종합심사낙찰제(또는 종합심사평가제) 대상 공사일 경우 물량내역수정허용공종 선정 및 물량산출적정성 검토 등의 업무에 협조하여야 한다.

2. 설계 일반 지침

가. 납품은 기본설계, 중간설계 및 실시설계도서(검토용 도서 별도)로 구분하여 납품한다.

나. 공사 중 설계도서에 관련된 문의 및 질의사항에 적극적으로 협조(답변서 제출 등) 하여야 한다.

다. 발주기관의 사정에 의하여 공사발주가 지연될 경우 수급인은 내역서 수정 등 발주기관의 요구에 응해야 한다.

라. 수급인은 건축법 등 관련 법규상 건축이 가능한지의 여부를 판단하여 계약이행에 문제가 있을 경우에는 이에 대한 내용을 관련기관과 문서로 협의하고 설계기간 중 변경되는 법규나 기술기준을 반드시 적용하여야 한다.

마. 건축법시행령 제91조의3(관계전문기술자와의 협력)과 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙 제3조(관계전문기술자의 협력사항)에 의한 일정 규모이상의 건축물에 대하여는 관계법에서 정하는 기술자의 협력을 받아야 한다.

바. 대지의 입지조건에 적합한 합리적인 설계

1) 대지현황 및 주변 인접지 현장조사, 우수량, 지하수위 등을 조사하여 설계에 반영하여야 한다.

2) 안정성과 조형미를 살리면서 공공기관 건물로서 상징성이 부각되도록 설계하며, 주변건물과 조화를 이룰 수 있도록 설계되어야 한다.

3) 방수, 방습, 단열, 차음 및 소음방지에 지장이 없어야 하며, 각 기능별 유기적 관련성을 고려하여 설계하여야 한다.

4) 본 사업부지 주변현황을 고려하여 안정성 있고 기존건물과 조화롭게 설계하여야 한다.

5) 구내도로, 공동구, Pit 등이 침하되지 않도록 대책을 수립하여 설계에 반영하여야 한다.

6) 기능을 원활하게 수행할 수 있도록 유기적으로 공간이 연결되고 동선 및 실의 크기가 적절하게 배분되어 최소비용으로 최대의 효과를 얻을 수 있는 합리적인 설계가 되어야 한다.

7) 관련기관 심의 시 문제가 없도록 사전 검토를 철저히 하고, 심의일정에 의한 차질이 없도록 한다.

사. 수요를 감안한 미래지향적 첨단 시설 설계

1) 성장과 변화를 예측한 합리적 규모로 조형성, 독창성이 있는 설계로 쾌적한 환경을 조성하고 외형과 조경의 모든 요소에 친근한 이미지로 반영하여야 한다.

2) 전화 및 LAN 구축은 수요기관과 소요회선(직통, 교환기, fax, 인터넷전화 등)을 협의 후 적합한 통신회선을 반영하여야 한다.

3) 공동구, Pit 등 부식 우려가 있는 모든 장소에는 자재선정 시 내구성과 미관을 동시에 고려하여 설계하여야 한다.

4) 전기 및 정보통신분야(LAN 분야 등)는 미래 지향적인 기술기준을 적용

5) 모든 기준은 최근 개정된 최신법령에 해당하는 기술기준을 필히 적용

아. 대지주변이나 건축물 내 소음원이 있는 경우에는 소음에 대한 대책을 수립하여 설계하여야 한다.

자. 에너지 절약형(Energy Saving) 설계

1) ‘공공기관 에너지이용합리화 추진에 관한 규정’, ‘건축물의 에너지절약 설계기준’ 등 제반 규정을 준수하여 설계하여야 한다.
특히, 냉난방설비는 심야전기를 이용한 축냉식, 도시가스, 집단에너지 사업허가를 받은 자로부터 공급되는 집단에너지, 소형열병합발전을 이용한 에너지, 신재생 에너지 등 각종 냉난방설비 별 장·단점 비교검토 후 설계하여야 한다.

2) 창호, 내․외벽, 슬라브, 지붕 등 모든 요소에 방풍, 방한, 단열 등 에너지 절약형 구조로 설계하여야 한다.

3) 기계 및 전기설비는 에너지 고효율 자재사용 및 고효율 시스템 설계

4) 기계설비는 신재생에너지(신에너지 및 재생에너지 개발․이용․보급 촉진법 제12조 제2항)설비를 설계하여야 한다.

5) 자연채광을 최대한으로 반영하고 적정 환기로 최적화 환경을 조성하고, 건물 용도와 실에 따른 적정 조도의 반영

6) 근무 직원의 쾌적성과 편리성이 확보된 설계

7) 건축물 에너지효율인증, 녹색건축 인증 기준에 준하여 설계

8) 기타 에너지 관련 제반 규정을 적용한다.

차. 환경 친화적 부지환경 조성

1) 합리적인 토지이용계획으로 대지이용을 극대화하고 쾌적한 근무환경 조성

2) 조경포장 및 조경시설물, 외부 구조물, 외부 옹벽, 우․오수계획 기타 시설은 환경 친화적으로 설계

3) 주변의 자연환경을 보존하도록 계획하고 공사시행 시 분진, 소음, 진동, 폐기물의 발생이 최소가 되도록 고려한 설계

※ 소음․진동관리법 제21조(생활소음과 진동의 규제), 제29조(방음․방진시설의 설치 등), 제40조(방음시설의 성능과 설치 기준 등)에 맞게 설계

카. 방범, 방재 등에 편리하고 유지관리가 용이한 설계

1) 건축물의 완성뿐만 아니라 유지관리에 대한 비용이 최소화되는 방법 등을 고려한 경제적인 설계가 되어야 한다.

2) 화재, 지진, 태풍, 홍수 등 재해에 대하여 안전하고 피난에 유리하도록 하고, 방범 및 보안관리가 용이한 구조로 설계하여야 한다.

타. 안전성과 시공성이 확보된 설계

1) 기능과 내진설계 규정에 적합하며, 안전한 구조

2) 고정하중, 적재하중, 적설하중, 풍하중, 지진하중 및 건축물의 실제의 상태(실험실 등)에 따라 하중, 수압, 진동, 충격 등에 의한 외력, 온도변화, 수축 및 크리프의 영향을 고려한 구조안정성이 확보된 설계

3) 지반조사보고서의 결과에 따라 합리적인 기초구조계획이 이루어진 설계

4) 설계자는 설계완료 후 설계과정 중 도출한 건설안전 위험요소 및 위험성에 대한 평가를 실시한 결과로서 위험요소/위험성/저감대책 형태로 작성된 설계안전검토보고서(건설공사 안전관리 업무수행 지침의 서식 반영)와 설계에서 잔존하여 시공단계에서 반드시 고려해야 하는 위험요소, 위험성, 저감대책에 관한 사항을 작성 제출하여야 한다.(건설기술진흥법에 따른 설계의 안전성 검토 대상)

5) 본 공사의 굴착, 토공사(흙막이), 철거공사, 가설공사, 파일공사, 골조공사, 마감공사 등의 시행시 지형 조건과 장마철 등 기후조건에 대해 적절하게 설계에 반영되어야 하며, 가설공사 시 대공간에는 시스템 동바리 등(필요시)을 고려하여 안전하게 설계되어야 한다.

파. 향후 증축대비 설계: 향후 시설의 증축계획을 고려하여 증축 예상부분에 증축에 대비하는 사전대책(증축을 고려한 설계하중, Expansion Joint 등)을 수립․반영하여야 한다.

하. 장애인 편의시설 계획

1) 보건복지부령 및 관계법령 등 장애인 편의시설 및 설비기준에 적법하게 설계하여 편의성을 최대한 고려하여 계획한다.

2) 장애물 없는 생활환경 인증 기준을 고려하여 설계한다.

거. 주요자재 사용계획

1) 기능에 적합한 환경친화적이고, 경제적인 자재를 사용하여야 한다.

2) 국내자재 중 KS품 사용이 원칙이며 KS품이 없을 경우 국내 최상품 자재 중에서 발주기관과 협의하여 선정한다.

3) 소방관계법에 의한 다중이용시설은 방염시설기준을 적용한 자재사용

4) 관급자재 및 주요자재(골재 등)는 현지 생산 공급처를 확인 후 설계하고 내역에 반영하여야 한다.

5) 건축물의 요구 성능 만족을 위해 부득이하게 특정자재를 사용하게 될 경우에는 특정자재 사용목록 및 선정 관련 자료를 제출하여야 한다.

너. 하도급의 범위

1) 수급인은 본 설계 용역을 타업체에 일괄하여 하도급 할 수 없다.

2) 하도급으로 처리할 수 있는 사항은 다음과 같다.

가) 각종 조사, 측량 및 이와 유사한 작업

나) 지반조사와 이에 부수되는 시험 등 작업

다) 기계설비, 전기․정보통신, 인테리어, 부대토목, 구조, 조경 등의 설계업무

라) 구조계산 및 검토, 풍동시험에 관한 업무

마) 건설공사의 수량 및 견적업무

바) 기타 발주기관에서 특별히 인정하는 업무

3) 수급인은 하도급 하는 업무에 대하여 관계법령에서 정하는 적격자에게 하도급 할 수 있으며, 수급인은 하도급된 당해 업무에 대해서도 모든 책임을 진다.

3. 설계 세부지침(영역별 세부지침)

가. 일반사항

1) 각 실은 수용인원을 고려한 적절한 면적이 되어야 한다.

2) 층별 시설배치(안)는 예시이며, 설계자의 아이디어에 따라 지침서상의 요구 사항을 충족시키는 범위 내에서 변경 가능하며(본관/별관 세부시설 이동 제한), 향후 복지수요 변화에 따라 유연하게 대응할 수 있도록 가변형 공간 활용이 가능한 설계가 되도록 한다.

3) 각 실별 면적은 ±10% 이내로 계획하며 전체 연면적은 ±5% 이내로 한다. 또한 층을 지정한 실은 해당층에 계획한다.

4) 층별 구성계획(안)

시설구분	세부시설명	면적(㎡)	내용
노유자시설 · 제1종근린 생활시설 (시니어클럽)	시니어클럽(본관) 합계	1,064
	수공업 작업장	63
	창고	18
	다목적실	132	강당 80명 기준, 빔, 스크린 설치
	시니어클럽 사무실	210	직원 30명 (탕비실 포함)
	관장실	18
	상담실	12
	서고	20
	시니어클럽 소회의실	48	회의실 12명 기준, 빔, 스크린 설치
	통신실	10
	직원 휴게실	20
	참여자휴게실(2층)	20
	시장형사업장(2층)	200	식품제조가공업 시설기준 및 식품안전관리인증기준(HACCP)시설 기준 준수
	창고(2층)	15
	노노카페(1층)	150	가변성 있는 소규모 회의공간 확보
	공유주방(1층)	70
	반찬가게(1층)	40	즉석판매제조가공업 시설기준 준수
	창고(1층)	18
노유자시설 (노인회관)	노인회관(별관) 합계	576
	공용공간(4층)		옥외활동공간, 화장실 등
	대강당(교육장)(3층)	320	방송실・창고 포함, 빔, 스크린 설치
	노인회 사무실	58	직원 8명
	지회장실	20
	노인대학 학장실	18
	바둑장기교실	44
	노인회 소회의실	48	회의실 12명 기준, 빔, 스크린 설치
	프로그램실	48
	직원 휴게실	20
지하 1층	주차장	1,253	지하주차장 30대 이상
공용면적	공용면적	1,757	홀, 계단, 복도, 화장실, E/V, 기계/전기실 등
총 계		4,650㎡

나. 사무공간

1) 쾌적한 사무공간을 위한 실별 냉난방 시스템을 계획한다.

2) 사무원이 이용할 수 있는 사무실에는 탕비실을 계획한다.

다. 교육공간

1) 각 실별 냉난방 시스템을 계획하고, 회의실, 다목적실, 노노카페, 강당에는 빔프로젝트, 스크린 설치를 계획하여 적정 층고를 확보한다.

2) 강당은 특별행사 및 규모가 큰 행사를 진행 할 수 있는 오디오시스템 및 방음시설을 계획하고, 전자현수막 설치대로 설치한다.

3) 강의실부분은 향후 교육여건 변화에 능동적으로 대응할수 있도록 가변성과 확장성, 변형이 가능한 가변형 벽체 사용으로 유연한 공간구성이 가능하도록 계획한다.

라. 공용공간

1) 시니어클럽 사업 참여자들을 위한 참여자 휴게실, 대한노인회와 시니어클럽 직원을 위한 직원 휴게실(각 1개), 청소 등 용역원을 위한 용역원 휴게실 등 근로자의 휴식 공간을 충분히 배치

2) 주출입구에는 이중문을 설치하여 휠체어, 노인보행기(실버카), 지팡이 등의 보관 장소를 설치한다.

3) 각층에 분리된 남녀 장애인 화장실을 설치하고, 출입구로부터 접근이 용이한 곳에 배치하여야 한다.

4) 기타 시설 관리자들을 위한 휴게공간은「산업안전보건법 시행규칙」 제194조의 2 규정에 따른 휴게시설 설치‧관리기준을 준수하여 설치하고, 청소물품 보관실 등의 공간을 확보한다.

5) 시설 주 이용자인 노인의 보행 특성을 고려한 통로 폭 및 비상 시 원활한 피난동선 확보를 감안하여 공용공간을 적정하게 확보

6) 시니어클럽동 건물 내 작업장, 시장형 사업장 등의 작업이 효율적으로 이루어 질수 있도록 화물용 엘리베이터를 별도로 계획하며, 제품 상/하차가 용이하도록 하역공간을 구성한다.

- 시니어클럽동(엘리베이터 24인 1대, 화물용 4ton 1대)

- 노인회관동(엘리베이터 24인 1대)

7) 노인회관동 화장실은 대강당의 이용인원 및 고령자가 주 이용대상임을 고려하여 3층 화장실과는 별도로 4층에 적정 화장실 규모를 계획한다.

마. 시장형 사업장 및 노노카페

1) 노노카페는 인근 자연경관을 고려하여 조화로운 배치방향을 계획하고 시민이 이용할 수 있도록 휴게할 수 있는 외부 공간과 연계할 수 있도록 한다.

2) 시니어클럽동 2층은 시장형 사업장을 구축하기 위해 노유자시설(노인복지시설(제조업소)-노인일자리지원기관)임을 고려하여 계획에 반영하고 건축물 대장에 등재하여야 한다.

3) 시장형 사업장은 「식품위생법」제48조 및 「식품 및 축산물 안전관리인증기준」에 의거 안전관리인증기준(HACCP) 적용 대상임에 따라 식품제조・가공업소에 해당하는 선행요건(인증기준)을 고려하여 계획에 반영한다.

바. HACCP 인증 고려사항

1) 공간구획 기본 개념

(출처: 한국식품안전관리인증원 홈페이지)

항목	구획 기본 개념	비고
요건1	기타 구역이 되는 모든 작업실(사무실, 복지시설, 기계실 등)은 집약하여 제조지역과 분리
요건2	청정도가 다른 구역 간의 교차오염 방지를 위한 구획을 실시
요건3	최적의 제조환경 구축을 위해 온ㆍ습도 조건이 다른 공정은 구획
요건4	가루형태의 원료와 수증기나 열기발생, 물을 다량으로 사용하는 제조공정은 반드시 구획하여 다른 지역으로의 확산을 방지
요건5	일반구역과 청결구역으로 구분하며, 서로 인접하지 않도록 함
요건6	동일한 위생관리가 가능한 경우(예: 2차 포장 및 최종 포장 등)에는 공간의 효율적 활용을 위해 제조실 구분
요건7	제조 공정 그 자체가 오염원이 되는 가능성이 있는 가열처리공정은 준청결 작업 구역으로 관리
요건8	폐기물 전용의 보관지역을 구분하는 것이 좋다.
요건9	청결작업구역과 일반작업구역의 사이에는 준청결작업구역을 설치
요건10	각 구역은 작업자의 의식을 환기하기 위해 천장, 내벽, 바닥 등의 색을 구분하는 것이 효과적

<구역 및 동선 설정 예시, 출처: HACCP 시설 가이드북(한국보건산업진흥원)>

2) 동선 설계시 기본 개념

(출처: 한국식품안전관리인증원 홈페이지)

항목	동선 설계 기본 개념	비고
요건1	물건과 사람의 동선은 가능한 한 구분
요건2	동선은 일방 통행이 이상적이며, 작업 구역이 다른 곳을 빈번히 왕래하는 동선은 피함
요건3	청결도가 다른 사항이 서로 교차하는 동선 방지
요건4	다른 구역간에 작업동선이 있는 경우는 배리어 시스템*을 적용
요건5	청결도가 높은 구역으로 물건을 이동할 때는 세정, 살균 등의 필요한 조치를 구비해서 이동
요건6	폐기물의 동선은 반드시 청결도가 낮은 쪽으로 향하는 동선을 선정

* 배리어 시스템: 에어샤워기, 전실, 고기밀성 도어, 에어커튼, path room, dock shelter,

고속시트셔터, 실압조정

<구역별 공기흐름과 공기압, 출처: HACCP 시설 가이드북(한국보건산업진흥원)>

4. 설계진행 시 유의사항

가. 수급인은 신․재생에너지 사용(지열, 태양광, 태양열 등)에 대하여 에너지사용계획서를 작성하여 에너지관리공단과 사전협의/승인을 받아야 하며, 사전협의 결과서를 제출하여야 한다.

나. 수급인은 관련 규정 등에 따라 신․재생에너지로 지열 설계 시 시험천공을 실시하고, 열전도 테스트 결과 및 지열이용 검토서를 작성하여 제출하여야 한다.

다. 발주기관의 감독관실에 비치되는 집기류 등 임대비용은 공사규모/공사기간별로 적정금액을 내역에 별도 반영하여야 한다.

라. 수급인은 지하매설물 여부에 대해 관할기관, 해당기관 등을 통해 조사하여야 하며, 지하매설물이 존재 시 이설방안을 조사하여 설계에 반영하여야 하며, 조사항목은 다음과 같다.

- 공공시설물, 전기/통신/상․하수도 시설물 및 기존 구조물, 기타 시설물

마. 수급인은 상수도는 기존 인입관로를 조사하여 가장 최단거리로 설계에 반영한다.

바. 수급인은 사업 대상 부지가 연약지반일 경우 연약지반 개량검토 보고서를 작성하여 설계하여야 한다.

사. 수급인은 부지 경계부근의 도로, 인접대지 및 구조물 등에 피해가 없도록 설계하여야 하며, 피해가 예상될 시 관련내용 및 대책을 사전 협의 후 설계에 반영하여야 한다.

아. T.B.M(가수준점)을 부지내 2점 이상 설정하여 도면에 표기하여야 하며, 유실 또는 훼손 우려가 없는 위치에 표시한다.

자. 수급인은 토공설계 시 토취장 또는 사토장을 현지에서 직접 조사하여 중간 및 실시설계 시 운반거리에 따른 비용을 내역에 반영하여야 하며, 비산먼지 방지대책으로 세륜기 설치 등을 검토/반영하여야 한다.

차. 수급인은「건설현장 축중기 설치 지침 (국토교통부 훈령)」에 의거 축중기를 설치하여야 하는 현장은 의무적으로 설계에 반영하여야 한다.

- 축중기 의무설치 대상현장: 사토 또는 순성토 운반량이 10,000㎥ 이상인 건설공사

- 10,000㎥ 이하의 현장이라도 발주기관에서 과적의 우려가 있어 축중기를 설치할 필요가 있다고 판단되는 현장에는 설치할 수 있다.

카. 수급인은 기초공법(지정공사를 포함) 및 지하 굴토공사를 위한 흙막이설계 시 지질조사보고서의 결과에 따라 작성하되 지하수 유무, 굴착에 따른 주변 구조물의 피해 등을 고려하여 적절한 방법을 선정하여 설계하여야 한다.

- 공사 착공 후 지질조사 분석/보고서의 오류로 설계변경(예산증액 금액 과다소요, 사업기간 과다연장)이 불가피하여 사업에 막대한 지장을 초래 시 보완설계 등 추가과업을 추가로 수행함은 물론 고의성, 경중(輕重)을 검토 후 관련법령(설계자의 책임, 손해배상 등)에 의거 조치됨을 숙지하고, 철저히 지질조사, 분석하여야 한다.

타. 장애인 등에 대한 편의시설은 관련법 기준 이상으로 설계에 반영한다.

파. 본 사업과 관련 특별히 고려하고, 주의해야 할 사항과 발주기관의 요구사항에 대해 적법성을 검토하여 설계에 반영하여야 한다.

5. 설계도서의 분리작성

가. 건축(토목, 조경, 기계설비 포함), 전기, 통신, 소방 등 공종별로 분리하여 발주 단위별로 내역을 작성하여야 한다. (도면, 내역서, 일위대가표, 수량 산출기초 등) 단, 발주단위에 대하여는 필요 시 작성 전 발주기관과 협의하여 결정하여야 한다.

나. 건축폐기물처리도서는 분리발주가 가능토록 별도 작성(시방서 포함)하여야 한다.

6. 설계도서 표기

가. 설계도서에 사용하는 언어는 용역계약일반조건 제5조에 의한다.

나. 약어(Abbreviation)를 사용하는 경우에는 약어는 대문자를 사용하며 마침표로 끝나는 것을 원칙으로 한다.

다. 도면표기의 기호문자는 특별한 경우를 제외하고는 다음을 준수한다.

1) 건축도면 : A

2) 건축구조도면 : S

3) 토목도면 : C

4) 조경도면 : L

5) 기계설비도면 : M (소화설비도면 : MF)

6) 전기도면 : E (전기소방 : EF)

7) 통신도면 : ET

7. 도면작성

가. 도면규격은 A1 규격을 사용하는 것을 원칙으로 한다.

나. 도면은 기둥 및 옹벽선과 조적선이 식별 가능하도록 표기하여야 한다.

다. 토목, 건축, 기계설비, 전기, 통신 등 도면은 발주자의 지시에 따라 동일한 축척으로 표현하여 공종 간 Overlapping에 의한 대조가 가능하도록 하여야 한다.

라. 설계도면에는 참여기술자가 서명날인 하여야 하며 종결보고서에는 공종별 참여기술자의 성명, 담당업무, 기술자격, 참여기간 등 구체적으로 명시하여야 한다.

마. 설계도면을 작성함에 있어서 각종 상세도면을 충분히 작성하여 수량산출 및 시공이 용이하도록 하여야 한다.

1) 각부 치수 및 사용자재의 명확한 표기

2) 각종 부착시설물의 표시

3) 건축, 기계설비, 전기, 통신 등 관련 공사와 관련하여 명확한 구분

4) 특수공법인 경우 시공방식을 이해할 수 있도록 설계도서(상세도, 전문 시방서 등)를 작성

5) 국내에서 시행된 바 없는 특수공법인 경우에는 공인기관 기술검토서 첨부

8. 건설사업 주체별 안전보건활동(설계자)

가. 해당 건설공사 중 유해․위험 요인의 감소방안을 마련하여 공사 중 산업재해 예방을 위한 설계가 될 수 있도록 해야 한다

1) 건설공사 주체별 역할과 책임

주체별	역할과 책임
발주자 (전문가)	· 사업 전반에 대한 안전보건 총괄관리 · 근로자의 안전보건을 확보할 수 있도록 공사금액과 공사기간을 확보 · 안전보건역량을 갖춘 설계자와 시공사, 감리자 선정 · 설계안전보건대장 및 공사안전보건대장 확인 · 설계자의 안전설계 반영확인 및 시공자의 유해·위험방지계획 이행확인
설계자	· 시설물의 안전설계를 수행하여 유해·위험요인을 저감한 설계안 작성 · 유해·위험요인의 발굴과 위험성 감소대책을 수립하여 설계에 반영 · 설계안전보건대장 작성
시공자	· 근로자의 안전한 작업을 확보하기 위해 안전보건 조치를 계획하고 이행 · 유해·위험방지계획의 작성과 이행, 근로자의 교육 및 관리 · 산업안전보건법의 근로자 안전보건조치 이행 · 공사안전보건대장 작성

나. 설계안전보건대장은 건설공사 설계단계에서 설계자가 작성하고 발주자가 확인하는 문서이며, 위험성 평가 결과를 반영한 안전설계, 적정공사기간의 산출 근거와 산업안전보건관리비의 산정 근거 등의 내용이 포함되도록 작성되어야 함.

1) 적정 공사금액 및 산업안전보건관리비 산출내역과 적정 공사기간 산출 근거 작성.

2) 설계단계부터 유해·위험요인을 파악하여 위험성 평가를 실시하고 유해·위험요인 감소방안을 설계에 반영하여 선제적인 유해·위험요인 감소를 위한 안전설계 실시.

3) HOC 원칙(Hierarchy of Controls; 제거-대체-기술적 제어-관리적 제어-개인보호구의 순으로 위험성 감소대책을 수립)에 의한 근본적인 유해·위험요인의 위험성 감소대책 수립과 설계도서에 반영

4) HOC 5단계 중 제거, 대체, 기술적 제어가 설계단계의 위험성 감소대책에 해당함.

5) 잔존 유해·위험요인을 시공자에게 제공하여 시공자가 대책을 수립하도록 함.

다. 설계안전보건대장 포함 내용

구분	내용
1. 사업개요	·공사명, 공사금액, 공사기간, 공사규모, 발주자(기관), 설계자, 작성일, 작성자, 담당자, 현장 주소, 위치도 등
2. 안전보건 목표와 참여조직	·해당 건설공사의 안전·보건에 대한 목표 ·참여자(발주자, 설계자, 시공자, 안전보건 전문가 등)의 역할과 책임 ·발주자에게 받은 기본안전보건대장 문서번호와 받은 날짜
3. 적정 공사금액 및 산업안전보건관리비 산출내역서	·건설공사 원가계산에 의한 예정가격 작성 등 ·산업안전보건관리비 구체적인 산출내역
4. 적정 공사기간 산정	·공사기간 산정 근거(공종별 및 전체 결과)
5. 주요 유해·위험요인 및 위험성 감소대책에 대한 위험성 평가	·참고한 문헌 및 해당 설계 내용과 관련된 주요 사고사례분석 결과 ·발주자가 제공한 유해·위험요인과 위험성 감소대책을 포함하여 설계단계의 위험성 평가 결과(반영한 설계도서 표시): 공종명, 유해·위험요인, 위험성(물적피해/인적피해/가능성/중대성/위험성)), 위험성 감소대책, 감소대책 적용 후 위험성, 작업 중 잔존 유해·위험요인 위험성 감소대책, 잔존 유해·위험요인 관리주체) (DFS(국토교통부)를 시행한 경우, 위험성 평가 결과를 DFS보고서 첨부로 대신할 수 있으며, 보건에 대한 위험성 평가 추가 제출)
6. 안전보건 회의이력	·발주자가 참여하여 진행한 설계단계의 안전보건 회의 이력 ·회의에 참여한 전문가
7. 유해·위험방지계획서 작성 대상 확인 및 재해예방전문지도기관 기술지도 실시계획	·유해·위험방지계획서 작성 대상 여부 확인 ·재해예방 전문지도기관 기술지도 실시 대상 여부 확인 ·(해당시) 재해예방 전문지도기관 기술지도 실시 계획
8. 발주자 확인	·발주자 확인일, 발주자 서명, 설계안전보건대장 작성 책임자(설계자), 참여 안전보건 전문가, 발주자 담당자

라. 다음 각 호의 유해‧위험요인에 대한 시설물의 안전설계를 수행하여 유해‧위험요인을 저감한 설계가 되도록 해야 한다.

No	유해·위험요인	설계조건
1	추락	추락 사고 시 작업자의 안전을 위한 가설 계획 마련
2	전도	장비 등의 전도 시 피해가 최소화 될 수 있는 장비․인원 투입 계획을 반영한 공정 계획 마련
3	낙하	공사중 낙하 사고에 따른 작업자의 안전을 위한 가설 계획
4	비래	비래 사고 예방을 위한 공정 계획 마련
5	충돌	충돌 사고 예방을 위한 장비․인원 투입 계획을 반영한 공정 계획 마련
6	협착	적정 안전관리비 계상
7	붕괴	공사중 붕괴 예방을 위한 설계안전성 검토
8	위해물질 등의 접촉	위해물질 등의 접촉 사고 예방을 위한 공정 계획 마련
9	감전	사고 예방을 위한 공정 계획 마련
10	폭발	적정 안전관리비 계상 및 가설 계획 마련
11	화재	화재 빈발 공종의 적정 공정 계획 마련

마. 설계안전보건대장 작성 유의사항

1) 설계자는 발주자(전문가)가 발굴한 유해·위험요인과 위험성 감소대책 등 기본안전보건 대장 내용을 반영하여 안전한 작업을 수행할 수 있도록 설계서를 작성, 적정 공사기간(준비기간, 정리기간, 비작업일수)산출과 적정 공사금액을 산출하여야 한다.

2) 설계자는 유해·위험요인의 감소방안을 포함한 설계안전보건대장을 작성(건설안전 전문가 의뢰 또는 검토)하고 설계서에 반영하고 최종성과품으로 설계안전보건대장을 발주자에게 제출하여야 한다.(설계안전보건대장은 산업안전보건법의 규정을 준수)

3) 설계자는 발주자가 지정(선정)한 건설분야 안전보건전문가가 요구하는 내용에 대해 협의하고 결과를 설계에 반영하여야 한다.

4) 설계자는 설계서(과업지시서)의 설계조건을 바탕으로 표준시방서, 설계기준을 활용하여 설계과정 중에 건설안전에 치명적인 위험요소를 도출하고 위험요소를 제거 또는 감소시킬 수 있는 저감 대책을 마련해야 한다.

※ 계약 체결 후 발주자가 제공하는 기본안전보건대장 참조

제4장 설계도서 작성요령

1. 공통사항

가. ‘건축물의 설계도서 작성기준(국토교통부 고시)’을 준수하여야 하며, 동 기준의 별표(설계도서 작성방법)에서 명시한 내용 중 ‘기본업무 설계도서’와 본 과업을 위해 필요로 하는 ‘추가업무 설계도서’를 작성하는 것을 원칙으로 한다.

나. 아울러, 각 과업 단계별 설계서 구성 등은 아래 내용에 주의하여 작성하고 반영하여야 한다.

다. 설계도서(시방서)에 다음의 내용을 명시하여야 한다.

「건축물의 구조기준 등에 관한 규칙」의 [별표13] ‘내진능력산정기준’에 따라 산정한 건축물의 내진능력을 준공표지판에 공개하여야 한다.

라. 설계자가 작성․제출하는 시방서의 내용과 관련하여 공사관계자 간의 시공관리에 혼선이 우려되는 부분은 보다 상세하게 작성하여 시공 중 논란이 없도록 하여야 하며, 논란이 발생 시에는 설계자의 의견 제시 등 해결에 적극 협조하여야 한다.

※ 특기시방서는 임의 양식으로 작성 가능

2. 기본설계

가. 정의

“기본설계”라 함은 발주기관으로부터 제공된 자료와 기획업무 내용을 참작하여 건축물의 규모, 예산, 기능, 질, 미관 및 경관적 측면에서 설계목표를 정하고 그에 대한 가능한 계획을 제시하는 단계로서, 디자인 개념의 설정 및 연관분야(구조, 기계, 전기, 토목, 조경 등을 말한다. 이하 같다)의 기본시스템이 검토된 계획안을 발주기관에게 제안하여 승인을 받는 단계이다.

나. 일반사항

1) 수급인은 전체부지의 효율적인 활용계획을 우선 수립하여 수요기관의 승인을 득한 후 기본설계를 진행한다.

2) 수급인은 대지에 대한 측량을 실시하고, 주변상황을 참고로 하여 기본설계를 진행하고 작업 진행시에는 발주기관의 승인을 받은 후 진행하여야 한다.

3) 발주기관이 보완조건으로 계획(안)을 승인하면 수급인은 즉시 보완 제출하여 발주기관의 승인을 득한 후 중간설계를 진행한다.

다. 기본설계(안) 작성시 포함사항

1) 설계 설명서〔현장조사(지장물 포함)보고서, 관련법규 검토서, 건축계획개요, 동선계획, 우․오수계획 등〕

2) 주변도로망과 건물과의 배치를 포함한 종합배치계획(Master plan)

3) 대지 내 동선계획, 주차계획(전체주차대수 산출근거 포함)

4) 우․오수처리계획

5) 건물별 개략 평면, 입면계획 및 주변과의 조화

6) 조경계획

7) 개략공사비 산정내역

8) 측량성과도

9) 기타 필요한 사항 및 발주기관 요구사항(기존 유사건물 조사 분석 자료 등)

라. 현장조사방법

1) 현장조사는 관련문헌 및 서류조사와 현장조사를 병행하여야 한다.

가) 문헌 및 서류조사

- 기온, 습도, 강우량, 풍속, 강설, 동결심도, 지진 등 설계에 영향을 미칠 수 있는 모든 사항에 대하여 조사하여야 한다.

- 해당 관할관청 및 사업시행자로부터 대지에 관련된 토지대장, 지적도, 토지이용계획확인원, 등기부등본, 지방자치단체 조례, 지구단위계획자료 등 필요한 사항을 모두 조사, 입수하여야 한다.

나) 현장조사

- 대지의 지상과 지하매설물, 지형의 개황, 기존 수목, 대지 내 경작물, 대지 내 소음․진동, 주변 공사현장(지하수위, 토취장, 사토장, 민원사항 등)의 특징 등에 대하여 현장조사를 실시하고 전체를 확인할 수 있는 대지 전경을 촬영․보관하여야 한다.

- 주변과의 환경적 조화를 고려하여 주변건축물의 외관적 특징을 조사하여야 한다.

- 대지 주변의 건축물이나 공작물 등 공사 진행 시 영향을 미칠 수 있는 민원요인 등 모든 요인을 조사하여야 한다.

- 가스, 상․하수도, 오․폐수처리방법, 전기, 통신, 도로, 지역 냉․난방 등의 도시기반시설에 관한 일체의 사항을 조사한다.

- 현장의 대지 내 주위경계점, 레벨 등에 대하여 현장에서 측량을 실시하고 기록하여야 한다.

2) 문헌 및 서류조사에 의하여 조사된 결과는 기본설계 시 현장조사보고서로 작성․제시하여야 하며, 종결보고서에 첨부하여야 한다.

마. 측량 및 지반조사(※발주기관 시행)

3. 중간설계

가. 정의

- “중간설계(건축법 제11조제3항에 의한 기본설계도서를 포함한다. 이하 같다)”라 함은 기본설계 내용을 구체화하여 발전된 안을 정하고, 실시설계 단계에서의 변경 가능성을 최소화하기 위해 다각적인 검토가 이루어지는 단계로서, 연관분야의 시스템 확정에 따른 각종 자재, 장비의 규모, 용량이 구체화된 설계도서를 작성하여 발주기관으로부터 승인을 받는 단계이다.

나. 일반사항

1) 기본설계를 기초로 하여 작성하되 과업내용서 및 수정․보완 지시서에 따라 작성한다.

2) 실시설계의 기본적인 기준을 제시할 수 있도록 공사별로 작성되어야 한다.

3) 주요기능의 특성, 성능, 재질, 형태 등을 기술하여 실시설계에 필요한 설계기준을 제시하여야 한다.

4) 기계, 전기설비, 통신 및 주요장비의 용량산출과 주요구조부의 구조계산 등 구조 계획서를 작성하고 설계기준, 참고자료, 참고도면을 첨부한다.

5) Utility(기계실, 전기실, 발전기실, 저수조 등)시설은 장비 Lay-Out을 작성하여 발주기관의 승인을 받는다.

다. 설계서 구성

1) 건축

가) 설계보고서

- 공사개요 : 위치, 대지면적, 공사기간, 공사금액 등

- 설계개요 : 지역, 지구, 구조, 규모, 건축면적, 연면적, 건폐율, 용적률, 주차면적, 조경면적, 최고높이, 층고, 층별 면적, 각층 주용도 등

- 현지조사사항 : 국내외의 유사한 규모의 사례를 조사한 결과와 성공 및 실패 사례를 조사. 분석. 검토 내용(반영사항 표기)

- 사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도, 도로상황 등 사전조사 시 조사내용 표기

- 공사비 산정

- 주요공법, 장비, 자재선정 보고서 : 대안제시, 선정사유, 예산비교 등 포함

나) 구조계획서

- 설계근거기준

- 구조재료의 성질 및 특성

- 제반하중조건에 대한 분석

- 각부 구조계획 : 골조의 평면, 간 사이(Span), 층고, 바닥판 구조 등

- 구조성능 : 단열, 내화, 차음, 진동 등

- 지진에 대한 고려사항 등

다) 시방서 : 실시설계의 기준이 되는 당해공사에 필요한 특기사항

라) 도면종류

- 부근안내도 : 방위, 도로 및 목표가 되는 지물 등

- 배치도 : 축척, 방위, 대지가 면하는 도로의 위치와 폭, 대지 및 도로 경계선에서 건축물까지의 거리, 담장, 옹벽, 정화조, 배수시설, 건축물의 부속시설의 위치 기타 필요한 사항

- 주차장 평면도 : 주차장 배치 평면, 도로 및 출입구의 위치

- 대지구적도

- 건축면적 산출 표

- 내․외부 마감 표 : 바닥, 내벽, 천정, 외벽, 지붕 등

- 각층 평면도 : 각실 크기, 용도, 벽 위치, 재료, 두께 등 실시설계 기준이 되는 사항 (축척 : 1/200정도)

- 입면도(정면 및 측면) : 실시설계의 기준이 되는 사항

- 단면도(종횡 2면 이상) : 건축물의 구조를 파악하기 좋은 위치에서 종횡 2면 이상 절단하여 단면도를 표시

- 계단 평․단면상세도 : 실시설계의 기준이 되는 사항

- 각층 창호 평․입면도 : 실시설계의 기준이 되는 사항

- 주요 구조부 단면상세도

- 기타 실시설계에 기준이 되는 필요한 도면

2) 토목

가) 설계보고서

- 공사개요 : 위치, 대지면적, 공사기간, 공사금액 등

- 계획 및 방침 : 위치선정, 주요구조물 및 수리계획

- 사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수 등

- 시공방법

- 개략공사비 산정

- 기타 필요한 사항

나) 구조 및 수리계산서

- 구조계산서(옹벽, 가시설)

- 수리계산서

- 절(터파기)⋅성토 사면안정성검토서

다) 지질조사보고서 : 토질의 개황, 토질조사, 토질시험결과 등 지질조사 방법에 따른 성과물

라) 개략 설계내역서 : 개략 내역서, 개략 수량산출근거 기타 산출근거

마) 도면종류

- 위치도

- 종단면도 및 횡단면도

- 평면도

- 구조물도 및 부대시설도

- 유역산출 면적 표(반드시 배수와 연계되어야 함) 기타

3) 조경

가) 설계보고서

- 공사개요 : 위치, 대지면적, 공사기간, 조경면적 산출표, 공사금액 등

- 사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상 하수 등

- 개략공사비 산정

- 기타 필요한 사항

나) 개략 설계내역서 : 개략 내역서, 개략 수량산출근거 기타 산출근거

다) 도면종류

- 위치도

- 조경계획 평면도 : 축척, 식수 평면계획, 기타 시공에 필요한 사항 일체

4) 기계설비

가) 설계 설명서

- 설비 대략공사비, 설계자의 분석검토서, 사전조사사항, 각종 방식에 대한 중간설계 설명서(시스템별 기능, 특징, 소요예산 등 비교․검토 후 결정)

나) 시방서 : 실시설계의 기준이 되는 당해 공사에 필요한 특기사항(발주기관의 지침을 받아 작성)

다) 설계계산서 : 주요장비의 개략 계산서(유사 건물 비교)

라) 도면종류

- 범례 및 도면목록

- 기계기구 및 장비일람표(수량, 용량, 시방서 기타 필요한 사항)

- 배치도 : 상․하수도의 연결 관계, 수조, 위험물저장소, 각종탱크, 정화조, 기계실 위치 등

- 계통도 : 공조, 위생, 소화설비, 기타설비의 계통도

- 평면도 : 유지보수 공간을 고려한 기계실 평면도, 특수층의 설비평면도, 냉․난방배관, 공조 덕트, 위생배관 기준층 평면도

- 단면도 : 기계실 기준층 및 특수층의 층고를 확인할 수 있는 사항

- 옥외 공동구 : 관로 및 각종설비 평면도

- 정화조는 각종 법률을 검토 후 부패조, 단독정화조 위치표기

- 기타 실시설계의 기준이 되는 도면

5) 전기

가) 설계 설명서

- 전기설비개요 : 각 설비(전력, 전기소방)에 대한 설명

- 수변전 설비도와 결선도 등에 대한 채택 설명 : 인입, 변전실의 배치, 결선도 등에 대한 경제성 및 안전성에 대한 검토사항을 포함한다.

- 본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준 시설물 등에 대한 설명

- 에너지절감 및 유지관리에 관한 고려사항

- 인입방식 및 인입지점에 대한 설명

나) 계산서

- 부하계산서(설계 시 산출근거 제출)

다) 시방서

- 자재시방서 : 각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준 등에 대해 설명한다. 단, K. S. 등 제 규격에 맞는 제품은 해당규격의 번호 등으로 표시할 수 있다.

라) 도면종류

- 현장 안내도

- 범례 : 사용될 기호

- 배치도 : 각 건축물 및 시설물의 배치 및 위치 평면도

- 옥외간선도 : 전력, 통신설비, 방재설비 및 필요설비의 옥외 간선 평면도, 전력의 수전지점, 수전경로, 통신설비의 연결지점 및 단자 또는 구내설비와의 연결방법 표시

- 수변전설비도 : 각종 기기의 배치계획도

- 각종 설비의 계통도 : 전력, 방재, 기타설비의 계통도

- 각종 설비의 배치도 : 전등, 전열, 동력, 방재설비, 기타 필요설비의 배치도

- 기타 실시설계의 기준이 되는 도면

6) 정보통신

가) 설계 설명서

- 통신설비개요 : 각 설비(통신, 방송, A/V, CCTV, MATV, CATV 기타설비)에 대한 설명

- 통신설비 설비도와 결선도 등에 대한 채택 설명 : 국선인입, 통신실의 배치, 결선도 등에 대한 경제성 및 안전성에 대한 검토사항을 포함한다.

- 본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준 시설물 등에 대한 설명

- 에너지절감 및 유지관리, 정전대비방안 등에 관한 고려사항

- 국선 및 광케이블, CATV 인입방식과 인입지점에 대한 설명

나) 계산서

- 통신회선수 산출서, 앰프용량 산출서, TV전계강도 계산서

- 통신실 면적 산출서(집중구, 층구통신실), DVR 용량계산서

- 케이블 트레이 용량계산서 등

다) 시방서

- 자재시방서 : 각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준 등에 대해 설명한다. 단, K.S. 등 제 규격에 맞는 제품은 해당규격의 번호 등으로 표시할 수 있다.

라) 도면종류

- 현장 안내도(건축개요, 재료마감표 등)

- 범례 : 사용될 기호 및 시공상 유의할 특기사항

- 배치도 : 각 건축물 및 시설물의 배치 및 위치 평면도

- 옥외간선도 : 통신설비 및 필요설비의 옥외 간선평면도, 국선인입지점 및 경로, 통신설비의 연결지점 및 단자 또는 구내설비와의 연결방법 표시

- 통신장비설치도 : 각종 기기의 배치계획도

- 각종 설비의 계통도 : 전화, LAN, CATV, CCTV, MATV, 통신 기타 통신설비의 계통도

- 각종 설비의 배치도 : 교환기, MDF, 전관방송, A/V, MATV 등

- 기타 중간설계의 기준이 되는 도면

4. 실시설계

가. 정의

“실시설계”라 함은 중간설계를 바탕으로 하여 입찰, 계약 및 공사에 필요한 설계도서를 작성하는 단계로서, 공사의 범위, 양, 질, 치수, 위치, 재질, 질감, 색상 등을 결정하여 설계도서를 작성하며, 시공 중 조정에 대해서는 사후설계관리업무 단계에서 수행방법 등을 명시하며, 발주기관의 요구조건 반영여부를 확인하고 최종 설계도서를 납품하는 설계의 최종단계를 말한다.

나. 일반사항

1) 중간설계를 기초로 하여 작성하되 설계지침서 및 수정․보완 지시서에 따라 작성한다.

2) 축척에 의거 정확히 도시하고 규격, 용량 등을 모두 기록한다.

3) 설계도서 작성기준에 맞게 작성하며 분야별로 수량 및 공사비를 세밀하게 산정하여야 한다.

4) 전기, 기계설비, 통신 및 주요장비의 용량산출과 구조물의 구조계산 등 계산서를 작성하고 설계기준 등을 첨부한다.

5) 납품 전에 발주자가 검토용 설계도서 제출요구 시 이에 응하여야 한다.

(검토용 도서 제출일자 발주자와 협의)

다. 설계서 구성

1) 건축

가) 설계 설명서

- 공사개요 : 위치, 대지면적, 공사기간, 설계금액 등

- 설계개요 : 지역, 지구, 구조, 규모, 건축면적, 연면적, 건폐율, 용적률, 주차면적, 조경면적, 최고높이, 층고, 층별 면적, 각층 주용도 등

- 사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도, 도로상황 등 사전조사내용을 바탕으로 설계내용에 반영

- 세부시공방법

- 공사비산정(공종별 물량 및 공사비) 요약

- 건물의 색채사용계획

- 공정계획(공정표 포함)

- 기타 필요한 사항

나) 구조계획서

- 설계근거기준

- 구조재료의 성질 및 특성

- 제반 하중조건에 대한 분석

- 각부 구조계획

- 구조성능 : 단열, 내화, 차음, 진동 등

- 지진에 대한 고려사항 등

- 구조계산서

다) 시방서

- 당해 공사에 필요한 일반 및 특기시방서

- 특기시방서에는 자재의 물성, 시험방법, 시공순서 등이 모두 기술

- 당해 공사의 시방서에는 건축물의 내진능력*을 산정하여 준공표지판에 공개**하도록 필히 기술

* 건축물이 지진 발생 시에 견딜 수 있는 능력

** 내진능력은 수정 메르칼리 진도 등급(MMI 등급)과 최대지반가속도를 함께 표기(예시 : Ⅶ-0.150g)

라) 도면종류

- 부근안내도 : 방위, 도로 및 목표가 되는 지물 등

- 조감도(투시도) : 천연색채 사용

- 도면 목록표

- 배치도 : 축척, 방위, 대지가 면하는 도로의 위치와 폭, 대지 및 도로경계선에서 건축물까지의 거리, 담, 옹벽, 정화조, 배수시설, 건축물의 부수 시설의 위치, 레벨표시의 기준이 되는 Bench Mark, 기타 시공에 필요한 사항

- 부분배치도 : 상기배치도를 구체적으로 표시

- 주차장 평면도 : 주차장 배치평면, 도로 및 출입구의 위치, 폭 등

- 구적도

- 건축면적 산출표

- 내․외부 마감표 : 바닥, 천정, 내벽, 외벽, 지붕 등

- 각층 평면도(축척 : 1/100정도), 단위 평면도(축척 : 1/50정도)

- 각층 천정평면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 단열 및 방수계획도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 지붕 평면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 입면도(4면) : 시공에 필요한 사항 일체

- 주단면도 : 구조를 파악하기 용이한 위치에서 종횡 2면 이상 표기

- 주단면상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각실 단면상세도 : 시공에 필요한 사항 일체(축척 : 1/50정도)

- 계단 평․단면상세도 :  시공에 필요한 사항 일체

- 셔터, 피트, 발코니 등 부분상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 창호일람표, 각층 창호평면도, 창호상세도

- 각부 구조배근상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 옹벽배근도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각부 구조평면도(축척 : 1/100정도) : 시공에 필요한 사항 일체

- 각부 구조단면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 구조부재 접합상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각층 기둥․보위치 및 일람표 : 시공에 필요한 사항 일체

- 부착시설물 상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 조경계획 평면도 : 축척, 식수평면계획, 기타 시공에 필요한 사항 일체

- 조경시설물 공사계획 : 잔디, 휴지통, 벤치, 안내판 등

- 건물 색채사용계획 도면 기타 필요한 도면

- 기타 시공에 필요한 사항 일체

※ 입면이 달라지는 부분은 평․입․단면상세도(축척 : 1/50정도)를 작성하여야 한다.

마) 공사비산출서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격 조사자료 등

2) 토목

가) 설계보고서

- 공사개요 : 목적, 범위, 내용, 기간, 과업수행지침, 설계금액 등

- 계획 및 방침 : 위치선정, 주요구조물 및 수리계획

- 사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도 등

- 세부시공계획 및 자재사용계획

- 세부공정계획

- 세부공사비 산정 기타 필요한 세부사항

나) 구조 및 수리계산서

다) 지질조사보고서 : 토층의 성상, 지하수 상태, 세부토질조사 등을 표기하고 실시설계내용에 반영

라) 시방서 : 당해공사에 필요한 특기사항 및 일반사항을 상세히 작성

마) 도면 종류

- 위치도

- 종단면도 및 횡단면도

- 평면도, 구조물도, 부대시설도 기타

- 기타 시공에 필요한 사항 일체

바) 공사비산출서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격 조사자료 등

3) 조경

가) 설계보고서

- 공사개요 : 목적, 범위, 내용, 기간, 과업수행지침, 설계금액 등

- 사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도 등

- 세부시공계획

- 자재사용계획

- 세부공정계획

- 세부공사비 산정 기타 필요한 세부사항

나) 시방서 : 당해공사에 필요한 특기사항 및 일반사항을 상세히 작성

다) 도면 종류

- 배치도

- 종단면도 및 횡단면도

- 평면도

- 조경시설물 배치도

- 기타 시공에 필요한 사항 일체

라) 공사비산출서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격 조사자료 등

4) 기계설비

가) 설계 설명서

- 냉난방시스템, 기타 설비별 개요와 공사비 및 에너지 절약 측면에서 초기투자와 유지관리비와의 세부비교 검토내용, 간단한 운전요령서 등

나) 시방서 : 당해공사에 필요한 특기사항 및 일반사항을 상세히 작성

다) 설계계산서 : 부하계산서, 장비 용량계산서, 주 닥트 계산서, 관경 계산서(위생, 오․배수, 가스배관), 필요시 견적서 등

라) 도면종류

- 건축 주요부분 평면도, 단면도

- 범례

- 도면 목록표, 계통도

- 기계기구 및 장비일람표(수량, 용량, 시방서 기타 필요한 사항)

- 배치도 : 옥외평면(정화조, 공동구 등 전체배치도),기계실 장비배치도

- 계통도 : 덕트, 위생, 소화, 자동제어, 연도, 기타 설비 세부계통도

- 평면도 : 각종 설비평면도, 기계실 확대평면도, 정화조평면도.

- 단면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 옥외 공동구 : 관로 및 각종설비 평면도 단면도(확대도면 포함)

- 기타 필요한 도면

마) 공사비 산출서 : 수량산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격조사자료, 견적서 등

5) 전기

가) 설계설명서

- 전기설비개요 : 각 설비(전력, 전기소방, 기타 설비)에 대한 설명

- 수변전 설비도와 결선도 등에 대한 채택 설명 : 인입, 변전실의 배치, 결선도 등에  대한 경제성 및 안전성에 대한 검토사항을 포함한다.

- 본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준, 시설물 등에 대한 설명

- 에너지절감 및 유지관리에 관한 고려사항, 인입방식 및 인입지점에 대한 설명

나) 계산서

- 각종 계산에 적용한 기준 공식, 적용한 상수 등에 대한 채택 근거서

- 조도계산서, 부하계산서, 수배전 설비용량 계산서

- 전력간선계산서(전압강하 계산서 포함), 발전기 용량계산서,

- 수변전 장비에 따른 변압기 용량계산서, 차단기 용량계산서, 케이블 트레이 및 덕트 규격 계산서, 접지저항계산서 등

다) 공사시방서(시방서 구성은 자재시방과 특기시방으로 한권으로 구성)

- 자재시방 : 각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준 등에 대해 설명한다. 단, K.S. 등은 해당규격의 번호로 표시가능

- 특기시방 : 도면에 표시하기 힘든 내용의 각종기기의 설치기준, 설치방법, 주의사항 등을 명기한다. 단, 필요할 때에는 일반적인 내용과 특별한 내용을 분리하여 작성할 수 있다.

라) 도면종류

- 도면 목록표, 현장 안내도

- 범례 특기사항 : 사용될 기호 및 시공 상 유의할 특기사항

- 배치도 : 각 건축물 및 시설물의 배치 및 위치 평면도

- 옥외에 설치되는 시설물의 위치평면도 및 전기기기 정격상세도 등

- 옥외간선도 : 전력설비, 방재설비 및 필요설비의 옥외간선 평면도, 제반간선의 정격설치방법, 설치상세도 등

- 수변전설비도 : 수변전설비의 평면도(결선 포함), 단면도, 구조물도, 입면도 및 발전기, 기타 상세도

- 각종 설비의 계통도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각종 설비의 배치도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각종 설비의 결선도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 평면도 및 단면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 기타 필요한 도면

마) 공사비산출서 : 수량 및 공량 산출근거(각 회로별로 작성), 내역서, 일위대가표(분전반 포함), 가격조사자료 등

6) 정보통신

가) 설계 설명서

- 통신설비개요 : 각 설비(통신, 방송, A/V, CCTV, MATV, CATV 기타설비)에 대한 설명

- 통신설비 설비도와 결선도 등에 대한 설명 : 국선인입, 통신실의 배치, 결선도 등에 대한 경제성 및 안전성에 대한 검토사항을 포함한다.

- 본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준 시설물 등에 대한 설명

- 에너지절감 및 유지관리, 정전대비방안 등에 관한 고려사항

- 국선 및 광케이블, CATV 인입방식과 인입지점에 대한 설명

나) 계산서

- 통신 회선수 산출서, 앰프용량 산출서, TV전계강도 계산서

- 통신실 면적 산출서(집중구, 층구 통신실), DVR 용량계산서

- 케이블 트레이 용량계산서 등

다) 공사시방서(시방서 구성은 자재시방과 특기시방으로 한권으로 구성)

- 자재시방서 : 각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준 등에 대해 설명한다. 단, K.S. 등 제 규격에 맞는 제품은 해당규격의 번호 등으로 표시할 수 있다.

- 특기시방서 : 도면에 표시하기 어려운 내용의 각종기기의 설치기준, 설치방법, 주의사항 등을 명기한다. 단, 필요할 때에는 일반적인 내용과 특별한 내용을 분리하여 작성할 수 있다.

라) 도면종류

- 현장 안내도(건축개요, 마감표 등)

- 범례 : 사용될 기호

- 배치도 : 각 건축물 및 시설물의 배치 및 위치 평면도

- 옥외간선도 : 통신설비 및 필요설비의 옥외 간선평면도, 국선인입지점 및 경로, 통신설비의 연결지점 및 단자 또는 구내설비와의 연결방법 표시

- 통신장비설치도 : 각종 기기의 배치계획도

- 각종 설비의 계통도 : 전화, LAN, CATV, CCTV, MATV, 통신 및 기타설비의 계통도

- 각종 설비의 배치도 : 통신실, EPS(TPS)실, 교환기, 전관방송, A/V, MATV 등 통신설비 및 기타 필요 설비의 배치도

- 각종 설비의 계통도 : 시공에 필요한 사항 일체(블록 다이어그램 포함)

- 각종 설비의 배치도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각종 설비의 결선도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각종 기기의 상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 평면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 단면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 기타 실시설계의 기준이 되는 도면

마) 공사비산출서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위 대가표, 가격조사자료 등

7) 소방

가) 설계설명서

- 소방설비개요 : 각 설비(소화,경보,피난설비 등)에 대한 설명

- 화재발생 조기감지 조치 등에 대한 설명 : 자동감지 또는 육안으로 화재발견시 화재 주수신반에 통보 및 기존 수신기와 연계부분에 대한 검토사항을 설명

- 본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준, 시설물 등에 대한 설명

나) 계산서

- 각종 계산에 적용한 기준 공식, 적용한 상수 등에 대한 채택 근거서

- 소화펌프용량계산서, 소화가스설비 약제량산출서

- 소화수원량 산출서

다) 공사시방서(시방서 구성은 자재시방과 특기시방으로 한권으로 구성)

- 자재시방 : 각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준 등에 대해 설명한다. 단, K.S. 등은 해당규격의 번호로 표시가능

- 특기시방 : 도면에 표시하기 힘든 내용의 각종기기의 설치기준, 설치방법, 주의사항 등을 명기한다. 단, 필요할 때에는 일반적인 내용과 특별한 내용을 분리하여 작성할 수 있다.

라) 도면종류

- 도면 목록표, 현장 안내도

- 범례 특기사항 : 사용될 기호 및 시공 상 유의할 특기사항

- 배치도 : 전체배치도(인입, 옥외시설 포함)

- 평면도 : 실명표기, 각종 기구배치, 공종별로 세분화하여 층별작성

- 주요 부분상세도 : 단면 및 평면으로 표시, 각종기호 및 상세도 작성

- 각종기구 및 함 상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각종 설비의 계통도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각종 설비의 배치도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각종 설비의 결선도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 단면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 기타 필요한 도면

마) 공사비산출서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격조사자료 등

제5장 설계도서 납품목록

1. 기본설계 납품도서

구분	설 계 도 서 명	규격	수량	단위	비 고
1	계획 설계(안)	A3	2	부	스케치 또는 스터디 모형 포함
2	현장조사보고서	A4	2	부	유사시설견학보고서 포함
3	관련법규 검토서	A4	2	부	-
4	공사비 검토서	A4	2	부	시설비 예산에 대한 개략 공사비 검토 공종별 책임기술자 확인

※ 설계공모 심사위원의 지적사항 / 발주기관 요구사항에 대한 조치(반영)결과 보고서를 포함하여 위 제출목록 전부를 USB로 제작하여 제출

2. 중간설계 납품도서

구분	설 계 도 서	규격	수량	단위	공 종							비 고
					건축	토목	조경	기계	전기	통신	소방
1	중간설계보고서	A4	2	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
2	설계도면	A3	2	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	전 공종 분리
3	내역서(관급내역서)	A4	2	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	공사비, 일위대가등 산출근거포함
4	계 산 서	A4	2	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
5	시 방 서	A4	2	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	특기시방 포함
6	녹색건축 인증 관련 검토서	A4	2	부
7	건축물 에너지 효율인증 관련 검토서	A4	2	부
8	제로에너지건축물 인증 관련 검토서	A4	2	부
9	장애물 없는 생활환경 인증관련 검토서	A4	2	부

※ 건축도면에는 전 공종 포함 전체 본을 제본한다.

※ 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방도면은 해당 파트만 제본한다

※ 위 제출목록 전부를 USB로 제작하여 제출

3. 실시설계 납품도서

가. 공종별 실시설계서 제출 목록

구분	설계도서명	규격	수량	단위	공 종							비 고
					건축	토목	조경	기계	전기	통신	소방
1	종결보고서	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	1부로 작성
2	설계설명서	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
3	설계도면	A3	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
4	계산서	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
5	내역서	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
6	관급내역서	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
7	수량산출서	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
8	단가산출서	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	견적서 포함
9	일위대가표	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
10	일반시방서	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
11	특기시방서	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
12	관급시방서	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
13	조감도		2	개	◯							프레임 포함
14	공정표		1	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	전공종 포함
15	USB		3	SET	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	계획/중간/실시/각종심의/ 인허가관련문서/회의록/ 각종발표자료 등 포함
16	녹색건축 예비인증서 및 평가도서, 건축물 에너지효율 예비인증서 및 평가도서, 제로에너지건축물 예비인증서 및 평가도서
17	에너지 절약계획서 검토 관련 증빙서류
18	장애물없는 생활환경 예비인증서 및 평가도서
19	설계안전검토보고서, 설계안전보건대장, 공사기간적정성 검토보고서											요구수량
20	공사계약요청 자료	공사원가계산서, 관급자재목록, 내역서(excel file, xml file), 각 공종 담당자 및 연락처 목록 등										공사개요, 현장설명서 포함
21	자재 견본 자료	A4	2	SET	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	제품명, 색상, 규격 등 포함
22	기타 발주기관 요구사항				◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯

1) 폐기물처리는 관련규정에 의거 분리발주로 별도 제작 제출

2) 위 제출목록 전부를 USB로 제작하여 제출

3) 녹색건축 및 건축물에너지효율 예비인증서, 장애물없는 생활환경인증서(보완사항이 없을 경우)는 발주처의 특별한 사유가 있는 경우 협의 시점까지 해당 인증기관 접수증 등으로 갈음할 수 있으며, 이 경우 설계용역비 중 일부(인증관련 업무대가 또는 합의금)의 지급을 유보할 수 있음.

나. 종결보고서에는 설계설명서, 공사개요, 추진경위, 용역계약 현황, 용역의 진행과정, 참여기술자 현황, 하도급자 현황, 수정․보완 지시사항 및 조치결과, 건축자재에 선정사유 및 칼라에 대한 의견, 건축물 유지관리계획서, 납품설계도서 목록 등 일체 기재하여 A4 규격의 책자로 양면 인쇄하고 왼쪽에 철하여야 한다.

다. 공정표는 공정계획을 수립하여 공사기간을 산정하고 PERT/CPM에 의한 Network 공정표를 공사량에 맞게 정확하게 작성․제출하여야 한다.

출력물은 1부(A1 이하 규격)를 제출하고 내용은 USB에 포함되어야 한다.

라. 공사별 현장설명서(A4) : 발주자 요구부수

1) 공사개요서는 발주기관의 총공사비 예산 및 당해연도 공사비예산(장기계속계약)을 구분하여 작성하되, 건축, 전기, 통신, 소방, 폐기물, 기타 예산을 예정공정표를 근거로 금차공사기간 및 금차공사금액을 추정 산출하여야 한다.

2) 현장설명서는 설계진행 중 현장조사내용 및 기타 공사관계자가 반드시 숙지해야 하는 사항을 위주로 작성하여야 하며, 관급자재 선정내용 등을 정확히 기재하여야 한다.

마. 조감도(A1 크기, 표구, 프레임 포함) 2개

바. 참여기술자 현황 2부(공종, 기술자격, 참여기간 등, 하도급 공종 포함)

사. 납품도서는 발주자와 협의하여 조정할 수 있다.  끝.

〔붙임1〕 보안각서

보 안 각 서

1. 용  역  명 : 화성시 시니어플러스센터 건립사업 기본 및 실시설계용역

2. 계약  일자 : 2023.   .   .

3. 착수  일자 : 2023.   .   .

4. 완수예정일 : 2024.   .   .

본인은 상기의 용역에 참여함에 있어 다음 사항을 준수할 것을 엄숙히 서약하며     그 증거로서 이 각서를 제출합니다.

1. 본인은 본 용역수행의 모든 사항이 국가의 보안상 중요 시설임을 인식하고 과업 수행 중 과업수행과 관련한 모든 사항이 기밀임을 인정한다.

2. 본인은 본 용역을 수행함에 있어 용역수행과정에서 알게 된 정보 또는 기밀사항을 (계약예규)용역계약일반조건 제35조(기술지식의 이용 및 비밀엄수 의무)에 의거 용역수행기간의 전후를 막론하고 일체 외부에 누설하지 않는다.

3. 본인은 본 용역수행과 관련하여 지득한 사항을 누설하거나 고의 또는 과실로 인하여 발주기관에 유무형의 손해가 발생되는 경우에는 건축사법 제20조(업무상의 성실의무 등) 제2항에 의한 손해배상 책임을 지고 보안관계법에 의거 처벌되어도 일체의 이의를 제기하지 않는다.

4. 본인은 본 용역수행 종료 이후라도 공사진행 과정에서 의견을 필요로 하는 경우에는 이에 적극 협력한다.

5. 본인은 본 계약과 관련하여 제출한 모든 설계도서, 서류 및 자료에 대한 저작권, 소유권 등 일체의 권리는 건설기술(설계) 용역계약 특수조건 제12조(계약목적물의 지식재산권 귀속 등)에 의거 발주자에게 귀속됨을 알고 별도로 발주자의 승인을 얻은 경우를 제외하고는 외부에 누설하지 않는다.

2023년    월     일

주        소 :

주민등록번호 :

기 술  분 야 : 참여공종 표기

성        명 :                   (인)

화성도시공사장 귀하

〔붙임2〕 책임기술자 선임계

책 임 기 술 자 선 임 계

1. 용  역  명 : 화성시 시니어플러스센터 건립사업 기본 및 실시설계용역

2. 계약  금액 : ○○○원

3. 계약  일자 : 2023.   .   .

4. 착수  일자 : 2023.   .   .

5. 완수예정일 : 2024.   .   .

-  아                      래  -

가. 성        명 :

나. 주        소 :

다. 생 년 월 일 :

라. 기술자격(면허)종별 :

상기 인을 본 설계용역의 책임기술자로 선임하여 제출하오며 분야별 책임기술자가    수행한 일체의 행위에 대하여 계약자를 대리하여 책임질 것을 서약합니다.

붙임 : 유자격자임을 입증할 수 있는 자격(면허)증 또는 경력증명서 사본 1부

2023년  월   일

계 약 자

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :                (인)

화성도시공사장 귀하

〔붙임3〕 하도급승인 요청서

하도급승인 요청서

1. 용  역  명 : 화성시 시니어플러스센터 건립사업 기본 및 실시설계용역

2. 계약  금액 : ○○○원

3. 계약  일자 : 2023.   .   .

4. 착수  일자 : 2023.   .   .

5. 완수예정일 : 2024.   .   .

-  아                      래  -

가. 하도급분야 : (구조계산, 건축기계설비, 측량, 지질조사 기타등)

나. 하도급금액 :

다. 하도급자

- 주    소 :

- 상    호 :

- 대 표 자 :

- 보유면허 :

붙임 : 1. 유자격을 입증하는 서류(엔지니어링활동주체신고증등) 사본 1부

2. 하도급계약서 사본 1부

3. 참여기술자 명단(기술자격 및 경력증명서 포함) 1부

상기 자에게 ○○○분야 설계용역을 하도급하고자 하오며 건설기술(설계) 용역계약 특수조건 제5조에 의거 제출하오니 승인하여 주시기 바랍니다.

2023년   월   일

계 약 자

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :

화성도시공사장 귀하

〔붙임4〕 (기본, 중간, 실기)설계 검사원

(기본, 중간, 실시) 설계 검사원

1. 용 역 명 : 화성시 시니어플러스센터 건립사업 기본 및 실시설계용역

2. 계약금액 : ○○○원

3. 계약일자 : 2023.   .   .

4. 착수일자 : 2023.   .   .

5. 완수예정일 : 2024.   .   .

붙  임 : 납품설계도서 목록  1부

실시 설계가 완성되어 검사원을 제출하오니 검사하여 주시기 바랍니다.

2023년  월  일

계 약 자

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :

화성도시공사장 귀하

〔붙임5〕 주간공정보고

주간공정보고

□ 용 역 명 : 화성시 시니어플러스센터 건립사업 기본 및 실시설계용역

□ 용역개요

◦현장위치 :

◦용역기간 : 2023년  월  일 ～ 2024년  월  일

◦계약금액 : ○○○원

□ 용역진행사항

구 분	전주진행사항(2023. . .)	금주예정사항(2023. . .)	차주예정사항(2023. . .)	비고(진행률)
업무내용	- 인원투입현황 - 외주작업 진행현황 등 - 주요 협의사항이나 회의 등이 있을 경우 반드시 표기 - 건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신 등 분야 별로 구분 되도록 작성			실시공정/예정 공정(%)을 표기
특기사항	문제점 및 해결책 등 표기

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :

책임기술자 :           (인)

화성도시공사장 귀하

〔붙임6〕 월간공정보고

월간공정보고

□ 용 역 명 : 화성시 시니어플러스센터 건립사업 기본 및 실시설계용역

□ 용역개요

◦현장위치 :

◦용역기간 : 2023년  월  일 ～ 2024년  월  일

◦계약금액 : ○○○원

□ 용역진행사항

구 분	월간 업무수행 내용 (2023. . . ～ 2023. . .)	비고
첫째주		(실시/예정공정)
둘째주
셋째주
넷째주
다섯째주
익월	- 공정 지연 시 : 지연의 구체적 원인 표기

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :

책임기술자 :           (인)

화성도시공사장 귀하